Villa independiente de 4 habitaciones con piscina y ascensor en Alella

110万欧｜Alella｜330㎡四房独立别墅｜805㎡地块＋私人泳池＋四层电梯

位于 Alella，售价 110万欧元，住宅建筑面积 330㎡，坐落于 805㎡私人地块上，共拥有4间双人卧室、2个完整浴室＋1个客卫。

整栋住宅采用四层布局，楼层之间既可以通过楼梯，也可以直接使用内部电梯连接。

空间分区非常明确：底层为大型车库和储藏空间；上一层专门设置了一整层大型多功能厅；再往上是四间双人卧室组成的家庭休息区；最上层则作为主要公共生活空间，由宽敞客餐厅、厨房、露台和花园共同组成。

户外拥有私人花园、泳池、烧烤区域以及夏季户外餐厅，而住宅内部还通过楼梯顶部的大型天窗进一步引入自然光。

相比普通三层独立住宅，这套房最大的特点之一，就是在完整的四房家庭布局之外，还额外提供了一整层可以自由调整用途的多功能空间。

建筑面积：330㎡

地块面积：805㎡

售价：110万欧元

户型：4间双人卧室

卫浴：2个完整浴室＋1个客卫

住宅结构：四层

私人泳池：有

私人花园：有

车库：可停放2–3辆车

电梯：有

空调：全屋管道式空调

暖气：天然气供暖

整套住宅共分为四个楼层。

每一层的功能划分都比较清晰，从底层的车库储藏，到独立多功能层，再到卧室休息层以及最上方的家庭公共生活层，形成明显的垂直分区。

同时四个楼层之间已经通过楼梯＋电梯连接，因此虽然住宅体量达到330㎡，日常上下楼仍然比较方便。

✅ 底层｜2–3车位大型车库＋储藏空间

住宅最底层主要承担停车和家庭储物功能。

这里设有一个大型私人车库，可以停放 2–3辆汽车。

除了停车之外，同一层还设有额外的储藏空间。

因此家庭车辆、自行车、运动用品、行李以及平时不经常使用的大型物品，都可以集中安排在底层，不需要占用主要生活区域。

对于330㎡的大型独立住宅来说，这种把辅助功能集中到独立楼层的设计比较实用。

✅ 第一层｜大型独立多功能空间

从车库层向上，是一整层大型多功能厅。

原有布局并没有把这个空间限定成某一种固定用途，因此可以根据不同家庭的需求进行调整。

例如可以作为：

🎬 家庭影院

🎮 游戏娱乐室

💻 独立办公室

🏋️ 家庭健身房

🛋️ 第二客厅

🥂 家庭聚会空间

四间正式卧室并不需要承担办公、娱乐或者健身功能，因为住宅本身已经额外提供了一整层独立空间。

✅ 第二层｜4间双人卧室＋主卧套房

第二层集中安排整个家庭的休息区域。

这一层共拥有 4间双人卧室，而且四个房间全部为外向空间，能够获得自然采光。

其中：

🛏️ 主卧套房

配置私人完整浴室＋独立衣帽间。

另外：

🛏️ 3间双人卧室

共同使用这一层的第二个完整浴室。

因此这一层形成比较清晰的：

1间主卧套房＋3间双人卧室＋2个完整浴室

四间卧室全部集中在同一楼层，对于有孩子的家庭来说，夜间休息区域也更加集中。

👗 主卧套房＋独立衣帽间

主卧是休息层中配置最完整的一间卧室。

除了双人卧室本身之外，还拥有：

👗 独立衣帽间

🚿 私人完整浴室

因此主卧形成相对独立的套房区域。

另外三间卧室则共用第二个完整浴室，在保证主卧私密性的同时，也满足其他家庭成员的日常使用需求。

✅ 顶层｜客餐厅＋厨房＋露台＋花园

住宅最上层是整个家庭主要的日间生活区域。

这里设置宽敞明亮的客餐厅，并直接向户外露台和花园打开。

厨房同样位于这一层。

另外还设置了一个客用卫生间，因此平时家庭活动或者朋友来访时，不需要进入下面的卧室区域使用卫生间。

整个顶层形成：

🛋️ 客厅

🍽️ 餐厅

🍳 厨房

🚻 客卫

☀️ 露台

🌿 私人花园

室内家庭公共空间与户外区域直接联系。

社区与配套✨ Alella｜Maresme成熟低密度住宅区

Alella位于Barcelona北部的 Maresme