55万欧元 | Entença(L5) | 75平3房1卫 | 2楼有阳台、电梯 | 朝向：南 | 带暖气 | 1966年房

房源介绍

🌇 巴塞罗那核心区 · 高性价比翻新标的

75㎡｜大阳台｜东南朝向｜近市中心黄金地段

📍步行10分钟可达Centre Comercial L'illa Diagonal，位置极好、可重塑、好出租的核心区房源。

🏡 房源基础信息

📐 面积：75㎡

🛏 3房

🛁1卫

🌞 客厅 + 餐厅（直通阳台）

🍳 独立厨房

🧺 洗衣区

🌿 大阳台（加分项）

🏢 电梯楼｜楼况良好

☀️ 核心优势

✔ 东南朝向→ 几乎全天有自然光（居住舒适度高）

✔ 大阳台→ 市中心非常实用的户外空间

✔ 户型基础好→ 容易改造（提升空间大）

🔨 最大价值点：翻新潜力

目前房子是待翻新状态，但正是机会👇

👉 可按需求重新设计：

2房 + 大客厅（改善自住）

3房出租（收益型）

👉 成本可控，适合：✔ 首次投资✔ 小额翻新项目

📍 地段价值

位于巴塞罗那高需求区域

✔ 临近 Plaça de Francesc Macià✔ 商业、餐厅、生活配套齐全✔ 公交 / 电车 / 地铁连接完善

👉 属于长期稳定需求区域（好租好卖）

🧠 适合谁？

✔ 预算有限但想买核心区的人✔ 做小型翻新投资（低风险）✔ 想买一套长期出租的资产

房源特点